Local commercial à aménager 288 m2 - Chambéry

À LOUER !
Local commercial à aménager pour restauration d'une surface d'environ 288 m2.
Une terrasse de 265 m2 complète le local.
Situé ZAC du Grand Verger, dans une zone mixte (bureau / habitation). Proche de toutes commodités et des axes routiers.
Livré hors d'eau / hors d'air.
Fluides et évacuations en attente.
Option : Le bailleur, sous réserve d'augmentation du loyer, peut envisager la livraison de la cellule avec le second oeuvre fini.
Loyer annuel : 43 200 € HC HTVA soit 150 €/ m2
Dépôt de garantie : 10 800 € soit 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative annuelle dont 15 % à la charge du bailleur et 15 % à la charge de locataire.
Soit un total de 12 960 €.
Pour tout autre renseignement, veuillez contacter M. Éric MONMAILLÉ au 06.67.44.01.39 ou par mail e.monmaille@emc-immo.com